Thành phố Đà Nẵng ra thông báo giảm giá đất trên địa bàn

Thành phố Đà Nẵng được xem là nơi có thị trường bất động sản khá đắt đỏ so với mặt bằng chung của cả nước. Nhưng mới đây, UBND Thành phố này vừa công bố thông tin về việc điều chỉnh giảm giá đất trên địa bàn. Để nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua thời kỳ khó khăn do dịch Covid-19. Về quyết định điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư. Và đây là lần đầu tiên mà Thành phố Đà Nẵng quyết định điều chỉnh giảm giá đất.

Công bố thông tin về việc giảm giá đất

Trong lễ công bố nghị định; quyết định của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ về phát triển Đà Nẵng mới được tổ chức. Ông Lê Quang Nam, Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân Thành phố đã công bố thông tin về việc giảm giá đất. Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Đà Nẵng đã ban hành quyết định điều chỉnh 2 nội dung tại bảng giá đất. Chu kỳ 2020-2024 của quyết định số 09/2020/QĐ-UBND ngày 7/4/2020. Theo đó, tỷ lệ % giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh được điều chỉnh so với giá đất ở cùng vị trí.

Cụ thể, giá đất thương mại dịch vụ giảm 10% so với hiện nay; từ 80% thành 70%. Giá đất sản xuất kinh doanh giảm 10% so với hiện nay, từ 60% thành 50%. Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Đà Nẵng cho biết; việc điều chỉnh giảm giá đất sẽ giúp giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.

Quy định giá đất bãi xe

Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Đà Nẵng cũng quy định giá đất bãi xe tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí; thời hạn 70 năm. Về vấn đề này, ông Lê Quang Nam cho rằng, các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp. Giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp nên việc thu hồi vốn chậm. Nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của thành phố.

Áp dụng giảm giá đối với đất nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản

Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Đà Nẵng cũng ra quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn. Theo đó; hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 cơ bản tương đương bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020. Chỉ điều chỉnh giảm 109 vị trí; tuyến đường cho phù hợp với các tuyến đường lân cận trong cùng khu vực.

Về việc điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất. Một số tỷ lệ được điều chỉnh như: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn TP. Đà Nẵng giảm từ 2% xuống 1%. Tỷ lệ (%) áp dụng với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp; lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản giảm từ 0,7% xuống 0,5%.

Chiều chỉnh tỷ lệ giảm giá đất

Cụ thể, Đà Nẵng sẽ điều chỉnh tỷ lệ % giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh (TMDV và SXKD); so với giá đất ở cùng vị trí. Giá đất TMDV được điều chỉnh từ 80% thành 70%. Và giá đất SXKD được điều chỉnh từ 60% thành 50%. Giá đất này giảm 10% so với hiện nay.

Về nguồn lực đất đai đón làn sóng đầu tư thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 – 2025. Theo số liệu báo cáo của, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố; hiện đơn vị này đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng; với tổng diện tích đất 2.013.765,9 m².

Hi vọng bài viết của tinmoichungkhoan.com sẽ giúp cho các bạn hiểu rõ về thị trường bất động sản ở thành phố Đà Nẵng.

Nguồn: batdongsan.vn