Tỷ phú Phạm Nhật Vượng mỗi ngày có thể thu lợi nhuận được 80 tỷ đồng từ Vinhomes

Ba tháng đầu năm 2021, “con gà đẻ trứng vàng” của tỷ phú Phạm Nhật Vượng thuộc Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) mỗi ngày thu về gần 80 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Ba tháng đầu năm 2021, “con gà đẻ trứng vàng” của tỷ phú Phạm Nhật Vượng thuộc Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) thu lãi trước thuế gần 80 tỷ đồng mỗi ngày. Trong số đó có thể kể đến: căn hộ cao cấp 1-3 phòng ngủ, shophouse và biệt thự. Tùy theo mục đích và khả năng tài chính của bản thân mà nhà đầu tư phải lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Doanh thu của công ty cổ phần Vinhomes tăng mạnh

Công ty Cổ phần Vinhomes – “gà đẻ trứng vàng” trong hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã chính thức công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2021. Trong 3 tháng đầu năm 2021, VHM ghi nhận doanh thu đạt 12.986 tỷ đồng, tăng 99% so với cùng kỳ năm 2020 chủ yếu nhờ tăng trưởng doanh thu bán lẻ và bán lô lớn bất động sản.

Giá vốn bán hàng của VHM trong 3 tháng đầu năm cũng ghi nhận sự tăng mạnh lên 6.774 tỷ đồng so với 3.570 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2020. Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ hơn 6.212 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với con số 2.948 tỷ đồng của 3 tháng đầu năm 2020. Cùng những kết quả bán hàng ấn tượng và hàng loạt hoạt động thúc đẩy kinh doanh mạnh mẽ, Vinhomes tiếp tục đứng đầu hạng mục “Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2021” theo bình chọn của Vietnam Report.

Tuy nhiên, trong 3 tháng đầu năm 2021, doanh thu hoạt động tài chính của VHM giảm chỉ còn hơn 2.307 tỷ đồng, chi phí bán hàng là các khoản chi cho môi giới bất động sản, quảng cáo tiếp thị tăng từ 244 tỷ đồng lên 456 tỷ đồng. Sau khi trừ đi các khoản chi phí, tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế trong quý 1 năm 2021 của VHM đạt 7.085 tỷ đồng, tương đương mỗi ngày trong 3 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp thu lãi trước thuế gần 80 tỷ đồng.

Sở hữu một lượng thu nhập khủng

Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của VHM. Trong 3 tháng đầu năm 2021 là 5.477 tỷ đồng; tương đương mỗi ngày doanh nghiệp thu lãi ròng gần 70 tỷ đồng. Về cơ cấu, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 10.016 tỷ đồng, tăng 75%; doanh thu dịch vụ tổng thầu xây dựng và giám sát thi công ghi nhận hơn 1.826 tỷ đồng, tăng đột biến; các hoạt động dịch vụ quản lý bất động sản đem về 478 tỷ đồng, tăng 31%; dịch vụ cho thuê 354 tỷ đồng, tăng 27%.

Tại ngày 31 tháng 3 năm 2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 207.715 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 94.605 tỷ đồng, tăng 6% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2020. VHM cũng đang sở hữu lượng tiền mặt lớn lên tới 7.746 tỷ đồng, trong đó có hơn 3,3 nghìn tỷ đồng tiền mặt và hơn 4,4 nghìn tỷ đồng tiền gửi ngân hàng kỳ hạn ngắn ngày.

Trong tháng 1, Vinhomes chính thức áp dụng mô hình kinh doanh O2O (Online to Offline); đồng thời thúc đẩy Kênh kinh doanh Bất động sản thứ cấp trên cùng một nền tảng. Vào tháng 3/2021, Vinhomes tiếp tục ra mắt Sàn Thương mại điện tử chuyên cho thuê các sản phẩm bất động sản Vinhomes. Cùng với đó, Vinhomes tiếp tục ra mắt quỹ căn cao tầng với hỗ trợ tài chính hấp dẫn tại hai Đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Đầu tư và nâng cấp các sản phẩm mới

Trong năm 2021, Vinhomes cho biết sẽ đầu tư mạnh mẽ; để nâng cấp và ra mắt các sản phẩm mới ở phân khúc cao cấp tại hai đại đô thị này. Cùng với kết quả bán hàng ấn tượng trong 3 tháng đầu năm 2021. Mới đây HĐQT VHM đã thông qua kế hoạch chia cổ tức bằng cổ phiếu; tiền mặt cho các cổ đông với tỷ lệ lên tới 45%. Trong đó, 30% là cổ phiếu và 15% là tiền mặt.

Điều này tương đương với việc tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành thêm; để chi trả cổ tức bằng cổ phiếu là gần 987 triệu cổ phiếu. Đối với trả cổ tức bằng tiền mặt, tổng số tiền dự chi trả cổ tức khoảng 4.934 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn điều lệ của VHM sẽ tăng lên gần 43.364 tỷ đồng; sau phát hành cổ phiếu chia cổ tức.

Về phương thức, chủ đầu tư có thể cân nhắc giữa việc thu lại lợi nhuận nhanh chóng; từ chênh lệch giá khi chuyển nhượng lại biệt thự hay đầu tư lâu dài; với việc cho thuê và sinh sống dài hạn. Mỗi phương thức đều sở hữu những ưu điểm riêng biệt; nên nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng để chọn được phương thức đầu tư phù hợp với bản thân.

Cách để giúp bạn đầu tư thu lại lợi nhuận cao

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng phải nắm rõ 1 vài chi tiết của căn hộ như: thiết kế, hướng view, hướng cửa chính, hướng bếp, hướng phòng ngủ, hướng toilet, tiêu chuẩn bàn giao,…. làm tiền đề gia tăng giá trị của căn hộ; thu hút được sự quan tâm của khách hàng; từ đó thu được lợi nhuận tối đa với những nhà đầu tư.

Theo đánh giá của các chuyên gia thì thị trường bất động sản. Hiện tại không còn nhiều cơ hội phát triển bùng phát; mang nhiều lợi nhuận như thời kỳ năm 2010-2011 nữa. Nên các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ thời điểm và phương thức đầu tư phù hợp; không nên đầu tư lướt sóng trong một khoảng thời gian quá ngắn. Đặc biệt là với dòng sản phẩm đòi hỏi 1 lượng lớn tiền mặt như biệt thự Vinhomes.

Thuộc dòng sản phẩm nhà ở hạng sang. Chính vì vậy mà những phân khu biệt thự luôn được ưu ái; sở hữu thiết kế hoàn hảo. Cùng những vị trí cực đẹp trong các dự án đô thị của Vinhomes. Do đó tiềm năng tăng giá cũng như tính thanh khoản của loại hình sản phẩm này là vô cùng cao. Các nhà đầu tư có thể xuống tiền từ những đợt mở bán đầu tiên của dự án. Để có thể nhận được những ưu đãi từ chủ đầu tư Vingroup. Đồng thời tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu do tăng giá trong các đợt mở bán sau.

Hy vọng những tin tức mà Tin mới chứng khoán chúng tôi chia sẻ sẽ giúp bạn hiểu thêm về giới kinh doanh.

Nguồn: 24h.com.vn